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El Estado de mas rápido crecimiento en los Estados Unidos. - Pat Nikitenko Own Arizona Socio

Arizona es una tierra de maravillas, ya que en ningún otro lado en el mundo la belleza de la naturaleza se puede experimentar mejor y con mayor distinción. El Estado de Arizona se encuentra en el extremo suroeste del territorio de los Estados Unidos, con una área de mas de 114,000 millas cuadradas, con una altitud que oscila entre 60 pies (18 metros) bajo el nivel del mar hasta mas de 12,600 pies (3,840 metros) sobre el nivel del mar. Cuando hablamos de Arizona, es como si abrieramos el libro mismo de la naturaleza, colmado de paisajes y escenas de una belleza infinita.

El dorado sol que atrae a tanta gente a Arizona es también la cuna de los hoteles y centros de recreo más lujosos y caros en el país. El Estado de Arizona ha visto un gran influjo de mudanzas empresariales, ya que el clima laboral es absolutamente perfecto. Asi como este dorado sol, centros de recreo e impresionantes presas atraen a tantas personas, de la misma manera la historia del Estado de Arizona es fascinante; si quitamos la portada glamorosa de una ciudad cosmopolita y modernizada encontraremos la historia del Oeste Americano con el antiguo y peligroso oeste de los Indios y los Vaqueros, de los buscadores de oro, y de sus pueblos rusticos con coyotes y viboras de casacabel.

Mientras que los analistas de la oficina de censos de los Estados Unidos atribuyen éste crecimiento a varios factores económicos muy positivos, lo que definitivamente esta fomentando este crecimiento es que Arizona es el Estado número uno de toda la Nación en lo que se refiere a la creación de nuevos empleos. Ademas de tener un clima magnífico y un estilo de vida excelente. Con más de 300 días soleados cada año, Arizona continúa atrayendo nuevos residentes y turistas en grandes números. Con más de 20 millones de visitantes anuales incluyendo más de medio millón de residentes temporales. Ambos residentes y turistas experimentan y disfrutan de un estilo de vida especial que ésta destinación internacional ofrece, como golf, tenis, deportes acuáticos y otras actividades al aire libre. Asi como tambien cuenta con centros comerciales, restaurantes y una activa vida nocturna.

Hay muchas razones por las cuales nuestra región del Suroeste continuará creciendo. Primero, tiene muchas atracciones como -- buen clima, terrenos desarrollables, oportunidades de empleo y un estilo de vida relajado. Segundo, el Estado de Arizona siempre ha tenido una filosofía de pro-crecimiento. Es de naturaleza humana el querer que nuestros negocios, casas y terrenos produzcan más utilidad, y cuando promovemos un crecimiento, este nos ayuda a producir más utilidades.

Finalmente, vivimos en una sociedad de Mercado libre, con un sistema jurídico el cual asegura los derechos de la propiedad privada. Francamente, no podemos detener este crecimiento demografico y laboral. En un articulo reciente de Newsweek se dijo lo siguiente: "Observando desde el aire no hay ninguna razón aparente por la cual Arizona deje de crecer."

De acuerdo a una encuesta geológica residencial en los Estados Unidos, la población del Suroeste de los Estados Unidos se ha incrementado aproximadamente 1,500% más en los últimos 90 años, mientras que la población de los Estados Unidos ha crecido solamente un 225%. En el Suroeste, Arizona ha encabezado estos incrementos con un 2,880% respectivamente. El Sur de Arizona ha tenido un crecimiento del 10,275% en los últimos 100 años, con la mayoría ocurriendo entre los años de 1960 a 1990. Solamente Arizona ha crecido más de un 23% en los últimos 7 años, lo que significa que 1.2 millones de personas se han cambiado al Sur de Arizona en la última década.

El Sur de Arizona tiene lo mejor de ambos mundos -- el progreso y la innovación de una comunidad metropolitana y la atmósfera amigable y pacifica de un pueblo pequeño. La rica cultura de Arizona consiste de una mezcla única de culturas Indias Americanas, Españolas, Mexicanas, y Anglo Americanas. Bendecida con la belleza natural del Desierto de Sonora, la gente de Arizona esta comprometida a preservar esta calidad de vida.

La única manera de detener éste continuo incremento demografico al Estado de Arizona, seria si el sol dejara de brillar. Mientras tanto los negocios de Bienes Raices continuan experimentando 30 años de términos fiancieros atractivos y costos de capital bajo. Es muy importante hacer notar la presicion del tiempo, ya que como inversionista internacional usted tiene la gran ventaja de la devaluación del dolar Americano y abundantes oportunidades en el mercado inmoviliario. Arizona es el lugar para vivir a corto y a largo plazo.

Actualmente los Estados Unidos está en venta, ya sea de apartamentos, automoviles o compañías. Las compras de los consumidores como viveres, prendas de vestir y servicios tienen un impacto muy bajo en la economía, pero el impacto que los inversonistas extranjeros tienen cuando compran compañías de billones de dólares, que construyen fábricas nuevas, o que compran grandes extensiones de terrenos es muy alto y con mucho significado. La esructura económica de los Estados Unidos es más estable que la Europea. El déficit del presupuesto del gobierno es más bajo (como porcentaje del PIB) que en un típico país Europeo. Lo mismo es cierto para la proporción total de deuda-a la proporción del Producto Interno Bruto (PIB). Los futuros subsidios son menores en los Estados Unidos que en la mayoría de los países Europeos. En los Estados Unidos las "Promesas Doradas" son menos exorbitantes. La población que esta creciendo más aprisa es joven, de esta manera hay más contribuciones para los programas de subsidio. La economía de los Estados Unidos es madura basada en un término largo, pero básicamente más saludable, con características mejores a largo plazo, que todos los países Europeos juntos. - Perception for the Professional January 2008, Vol.28 No. 1

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